买房定金不退打12345有用吗 12345投诉开发商退定金有用吗

1. 12345是由各地市人民政府设立的政府服务热线，可用于解决一些非紧急类问题和投诉，因此买房定金不退打12345是有用的。

2. 打12345后，通常会转接到当地住建部门或消费者协会进行协调处理，但不能保证百分之百退还定金。如果没有结果，可以寻求当地消保委帮助，或者曝光在媒体上。如果还不行，可以向当地人民法院起诉，通过法律手段争取拿回定金。

3. 目前，购房定金是否退还要看双方合同的约定，大多数情况下，如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同条款达不成一致意见，定金是不退还的。但是这种约定对买受人是不利的，因为他们常常在定金不退的压力下接受不平等的条款。

4. 要成功退回定金，需要证明双方在协商合同条款时是否有达成一致意见的记录，也可以通过双方谈话的录音来证明。对于无销售许可证或产权证的项目，定金无论何时都可退还。

5. 打12345退房定金不一定能成功退款，要根据提交的退款理由是否在法律范围内来判断。如果开发商没有按照合同履行义务或存在欺诈行为，购房者有权要求退款。在这种情况下，购房者可以通过法律手段或投诉途径来解决纠纷，打12345是其中一种维权方式。

6. 定金和订金的区别在于适用范围、作用、金额和功能不同。定金是担保合同履行的一种方式，如果收受方违约，需要双倍赔偿定金金额。订金则是在一方履行债务的合同中起到预定作用，如果一方违约导致合同解除，订金需要退还给对方。

7. 买房定金不退打12345不一定有用，需要根据实际情况来定。如果是因个人原因需要退定金，根据合同约定，定金一般是不予退还的。如果是因为开发商原因需要退定金，可以通过打12345进行反馈并根据合同约定或起诉来解决。