杭州公积金贷款条件及要求

杭州公积金贷款条件及要求

1. 条件：个人职工公积金账户缴存满12个月，同时满足购房和还贷能力条件。

根据《杭州市住房公积金管理办法》，申请杭州公积金贷款需要满足以下条件：

1.有本市个人职工公积金账户；

2.个人和单位连续缴存满12个月（不含补缴）；

3.符合当地购房政策，即购买满五年的房产或在杭州市区内购买首套住房（或二手房但未贷款）；

4.有还贷能力，即家庭月收入和负债率达到要求；

2. 异常情况：公积金贷款不支持担保人方式申请。

在杭州市，公积金贷款只允许符合相应条件的个人申请，不允许以担保人方式申请。

3. 贷款额度：与缴存时间和金额相关，需要提供相关证明材料。

贷款额度根据缴存时间和缴存金额确定，在申请时需要缴存公积金并按规定的比例缴存额度。需提供身份证、婚姻状况证明、房屋买卖合同等相关证明材料。

4. 杭州市公积金贷款流程：

1.申请培中：根据购房类型向委托银行提出贷款申请。

2.贷款受理：公积金中心或委托银行对申请条件、申报资料、申请金额进行初步审查，并与申请人进行面谈记录。

3.贷款审查：经过初审和面谈符合规定的，委托贷款银行接受贷款申请。

5. 杭州住房公积金贷款买房条件：

1.正常支付住房公积金，连续缴存一年以上；

2.购买本市自住普通住房，提供购房合同和相关证明材料。

总之，想要申请杭州公积金贷款购房，个人必须满足连续缴存12个月、符合购房政策并具备还贷能力的条件。贷款额度由缴存时间和金额决定，同时需要提供相关证明材料。公积金贷款不允许以担保人方式申请。