西安购房政策 西安购房资格最新政策2023

一、2023年西安购房政策：

- 家庭成员名下无住房，限购区域内可以买2套住房。

- 家庭成员名下有1套住房，限购区域内可以再买1套住房。

- 西安本市二孩及以上居民家庭落户满3年，可购买第3套住房。

- 家庭成员名下有2套及以上住房，“以租换购”可在限购区买第3套房。

二、西安购房注意事项：

1. 买房以家庭为单位，成员中至少有1个人为西安户口，无西安户口的家庭成员也给予本市户籍居民家庭认定。

2. 事前需对自身经济收入、银行信用状况进行充分了解和掌握，可以自助查询中国人民银行征信中心的个人信用信息平台，避免签订合同后由于经济状况或信用问题无法按时办理银行贷款按揭手续而违约。

3. 在与开发商签订合同时，要仔细查看合同附件，如房屋平面图、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。

三、西安买房2023年政策：

1. 限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、高新区（不含档毁非限购区域）、西咸新区沣东新城（不含上林街道）。

2. 非限购区域：沣西新城、泾河新城、秦汉新城、空港新城、高陵、阎良、鄠邑、航空基地、临潼、沣东新城上林街道（包括能源金茂区）、周至。

四、西安买房条件：

根据西安市房屋限购政策规定，西安买房需满足以下条件：

- 非本市户籍居民家庭在本市限购区域范围内无住房并提供5年以上个人所得税或社会保险证明，方可购买1套商品住房或二手住房。

- 6月20日落户西安家庭，要求满一年或连续缴纳12个月的社保或个税，方可购买1套商品住房或二手住房。

- 具有西安市户籍居民的家庭可以直接在西安购买1套住房。

五、西安买房摇号政策：

- 意向购房人数超过可售房源数量时，采取公证摇号方式公开销售。房企须提供不低于50%的房源优先保障刚需家庭。

六、西安限购政策规定：

-西安户籍无住房可购买2套住宅，在限购区域内有1套住房可再购买1套住宅，在限购区域内有2套住房不可再购买。

-新落户西安的居民家庭需满足满一年的落户时间或连续缴纳12个月社保缴费才可购买房产。

-非西安户籍居民无住房者需在西安连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险才可在限购区域购买一套住宅。

七、西安限购区域划分：

1. 限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、港务区、临潼区、沣东新城。

2. 不限购区域：沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金贸区+文教园区;西安辖区的高陵、鄠邑、周至、阎良、蓝天等区域。

【注意】以上为参考文本，具体购房政策以相关政府部门最新公布的规定为准。