人民币贬值速度和房价上涨速度

人民币贬值与房价上涨速度的关系可以从不同角度来进行分析。

1. 汇率因素：

人民币贬值相对于外币，尤其是美元，可以带来投资汇率的机会。如果一个人在一个月前用63万元人民币换取10万元美元，然后将这10万元美元再兑换回人民币，他现在可能会得到69万元左右。这意味着，人民币贬值可以对投资活动产生利好影响。

2. 资本外流对房价的影响：

人民币贬值可能导致资本外流，这进而导致房价下跌。在人民币贬值周期中，房价普遍走弱。这与宏观经济和货币政策有一定的关系。尽管货币政策可能宽松，但在市场预期没有改变并且供需关系没有紧张的情况下，房地产市场整体上将保持稳中有降的趋势。

综上所述，人民币贬值速度和房价上涨速度在短期内可能存在一定程度上的重叠，但长期来看，人民币贬值更可能影响资本流动，并在一定程度上带来房价下跌的压力。然而，房价的涨跌还与其他经济因素和政策因素密切相关，在市场预期和供需平衡的影响下，房价可能出现阶段性的涨跌变化。